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オーベル久米川

東京都東村山市栄町1丁目23-27 | 築15年 | 59戸

推定相場
オーベル久米川
最新データ
2021年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均(44.7万円)より3.4%低く、東村山市全体の平均(36.3万円)を18.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201320152017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.8万/㎡から2021年は43.2万/㎡へ、8年間で5.8%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・4件)で、平均3,735万円です。4LDKが最も高く平均3,735万円、3LDKは平均3,223万円です。
3LDK
4件
3,223万
4LDK
4件
3,735万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,223万 3,150万 3,280万
4LDK 4件 3,735万 3,380万 4,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.1万円で、1-2階(40.0万円)と比べて2.1万円(+5.2%)高くなっています。
1-2階
40万/㎡
5件
3階以上
42.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地東京都東村山市栄町1丁目23-27
築年月2011年9月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数59戸
専有面積76.62m² ~ 94.77m²
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久米川駅
西武新宿線
徒歩4分
🚉
八坂駅
西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩14分

学区情報

小学校
東村山市立東萩山小学校
中学校
東村山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーベル久米川 2011 59戸 43.2万 3,680万
久米川ヒルズ 1996 34戸 50.9万 3,980万
シャインハイツ久米川 1999 14戸 52.3万 2,950万
オルシア久米川 2016 25戸 62.4万 3,480万
ハイホーム久米川 1998 81戸 48.8万 3,480万
レクセルマンション久米川 2002 86戸 62.9万 4,199万
ビュー久米川 1979 41戸 46.4万 2,480万
久米川パインマンション 1993 30戸 43.9万 2,499万
レクセルプラザ久米川 2005 54戸 52.8万 3,780万
シャインハイツ久米川駅前 2001 21戸 61.9万 3,599万
モラード久米川 2002 24戸 36.6万 2,200万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152017201820202021
4LDK - 39.7 - - 41.6 43.2
3LDK 40.8 - 40.2 39.2 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年1月 中層 4LDK 85㎡〜 3,680万 43.18万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 90㎡〜 3,880万 40.95万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 90㎡〜 4,000万 42.21万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,150万 39.2万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.82万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.58万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.66万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。