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久米川パインマンション

東京都東村山市栄町1丁目12-6 | 築33年 | 30戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.6万/㎡から2021年は38万/㎡へ、8年間で23.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・12件）で、平均1,768万円です。3DKが最も高く平均2,359万円、2LDKは平均1,768万円です。
2LDK
12件
1,768万
3DK
3件
2,359万
3LDK
2件
1,820万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,768万 1,480万 2,499万
3DK 3件 2,359万 2,190万 2,598万
3LDK 2件 1,820万 1,780万 1,860万

物件概要

所在地東京都東村山市栄町1丁目12-6
築年月1993年12月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数30戸
専有面積54.00m² ～ 69.00m²
分譲会社三井松島産業
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久米川駅
西武新宿線
徒歩4分

学区情報

小学校
東萩山小学校
中学校
東村山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
久米川パインマンション 1993 30戸 43.9万 2,499万
ウイングヒルズ久米川 1996 30戸 50.6万 2,800万
ライオンズステーションプラザ久米川 1998 43戸 47.2万 3,080万
モラード久米川 2002 24戸 36.6万 2,200万
久米川第一レジオンス 1983 15戸 21.6万 780万
久米川ヒルズ 1996 34戸 50.9万 3,980万
シャインハイツ久米川駅前 2001 21戸 61.9万 3,599万
パークホームズ久米川 2005 60戸 55.5万 3,990万
オーベル久米川 2011 59戸 43.2万 3,680万
久米川駅東住宅７号棟 1968 - - -
ハイホーム久米川 1998 81戸 48.8万 3,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720182021
2LDK - 29.8万 29.3万 27.3万 38.0万
3DK - 45.7万 40.9万 39.1万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,499万 43.94万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 2,499万 43.94万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.03万/㎡
2018年2月 低層 3DK 55㎡〜 2,190万 39.11万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,550万 27.25万/㎡
2017年9月 低層 2SDK 55㎡〜 2,290万 40.26万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,590万 27.96万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,630万 29.37万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.54万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.28万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.41万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,730万 31.18万/㎡
2017年11月 低層 3DK 55㎡〜 2,290万 40.9万/㎡
2015年7月 中層 3DK 55㎡〜 2,598万 45.68万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,600万 28万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,800万 31.5万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,860万 31.32万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 29.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。