ライオンズステーションプラザ久米川
東京都東村山市栄町1丁目10-2 | 築28年 | 43戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（44.7万円）を5.6%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を30.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.9万/㎡から2025年は49.6万/㎡へ、16年間で24.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の68%・17件）で、平均3,144万円です。2LDKが最も高く平均3,719万円、3LDKは平均2,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
17件 |
3,144万 |
2,480万 |
3,980万 |
| 2LDK |
4件 |
3,719万 |
3,599万 |
3,880万 |
| 3LDK |
4件 |
2,485万 |
2,280万 |
2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.67m² ～ 68.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | りんかい建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズステーションプラザ久米川 |
1998 |
43戸 |
47.2万 |
3,080万 |
| 久米川第一レジオンス |
1983 |
15戸 |
21.6万 |
780万 |
| モラード久米川 |
2002 |
24戸 |
36.6万 |
2,200万 |
| ウイングヒルズ久米川 |
1996 |
30戸 |
50.6万 |
2,800万 |
| シャインハイツ久米川駅前 |
2001 |
21戸 |
61.9万 |
3,599万 |
| ラシュレ久米川 |
2004 |
37戸 |
45.7万 |
3,200万 |
| 久米川パインマンション |
1993 |
30戸 |
43.9万 |
2,499万 |
| レヂオンス久米川パート５ |
1985 |
23戸 |
15.9万 |
2,098万 |
| ハイホーム久米川 |
1998 |
81戸 |
48.8万 |
3,480万 |
| クリオ久米川壱番館 |
1994 |
38戸 |
48.3万 |
3,420万 |
| エスカイア久米川 |
1980 |
54戸 |
47.3万 |
2,490万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
37.5万 |
53.4万 |
- |
46.0万 |
49.5万 |
| 3LDK |
39.9万 |
40.0万 |
37.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.84万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.38万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.91万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.98万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
61.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
38.32万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
38.32万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
42.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
47.24万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.78万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,098万 |
47.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
44.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.74万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
55.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
56.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.51万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
61.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.51万/㎡ |
| 2019年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.51万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
43.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.64万/㎡ |
| 2009年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。