ウイングヒルズ久米川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2026年は50.7万/㎡へ、13年間で55.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・12件）で、平均2,123万円です。3LDKが最も高く平均2,359万円、2LDKは平均1,730万円です。

2SLDK

12件

2,123万

2LDK

2件

1,730万

3LDK

3件

2,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	12件	2,123万	1,620万	2,790万
2LDK	2件	1,730万	1,580万	1,880万
3LDK	3件	2,359万	1,998万	2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（36.1万円）と比べて0.3万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.1万/㎡

5件

4-7階

36.4万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都東村山市栄町1丁目10-6
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸
専有面積	55.00m² ～ 99.43m²
分譲会社	つばさ
施工会社	志多組
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

久米川駅

西武新宿線

徒歩3分

学区情報

小学校

東萩山小学校

中学校

市立東村山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイングヒルズ久米川	1996	30戸	50.6万	2,800万
ライオンズステーションプラザ久米川	1998	43戸	47.2万	3,080万
モラード久米川	2002	24戸	36.6万	2,200万
久米川第一レジオンス	1983	15戸	21.6万	780万
シャインハイツ久米川駅前	2001	21戸	61.9万	3,599万
久米川パインマンション	1993	30戸	43.9万	2,499万
レヂオンス久米川パート５	1985	23戸	15.9万	2,098万
ラシュレ久米川	2004	37戸	45.7万	3,200万
クリオ久米川壱番館	1994	38戸	48.3万	3,420万
ハイホーム久米川	1998	81戸	48.8万	3,480万
久米川ヒルズ	1996	34戸	50.9万	3,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2026
3LDK	-	-	-	35.8万	-	-	-	50.6万
2SLDK	33.2万	34.5万	31.3万	-	36.0万	47.0万	41.7万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,800万	50.65万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,490万	41.73万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,490万	41.73万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,790万	50.73万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,580万	43.24万/㎡
2021年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	36.01万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.21万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,998万	33.48万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,870万	31.34万/㎡
2016年8月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,620万	29.46万/㎡
2016年3月	低層	2SDK	55㎡〜	1,980万	36.01万/㎡
2016年11月	低層	1R	95㎡〜	2,180万	21.93万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	39.64万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	33.18万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.48万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.51万/㎡
2013年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,080万	37.14万/㎡
2013年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	30万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,730万	30.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。