シャインハイツ久米川駅前
東京都東村山市栄町1丁目9-12 | 築25年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2026年は61.9万/㎡へ、12年間で83.5%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均2,976万円です。3LDKが最も高く平均2,976万円、2LDKは平均2,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,450万 |
2,399万 |
2,500万 |
| 2LDK |
2件 |
2,030万 |
1,980万 |
2,080万 |
| 3LDK |
5件 |
2,976万 |
2,000万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.64m² ～ 58.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | マンションライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
63.7万 |
61.9万 |
| 2LDK |
- |
35.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,599万 |
61.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,599万 |
61.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.07万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
40.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,399万 |
40.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
42.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
42.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.38万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。