久米川プラザ（築49年・㎡単価15.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は66,667〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.9%です。

物件概要

所在地	東京都東村山市栄町2丁目8-5
築年月	1977-05（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸

所在地マップ

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アクセス

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久米川駅

西武新宿線

徒歩1分

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八坂駅

西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩11分

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萩山駅

西武拝島線 / 西武多摩湖線

徒歩17分

学区情報

小学校

東村山市立東萩山小学校

中学校

東村山市立東村山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久米川プラザ	1977	9戸	13.3万	490万
ベルハイツ	1977	18戸	20.1万	880万
エスカイア久米川	1980	54戸	47.3万	2,490万
サンライズマンション久米川	1982	19戸	20.9万	635万
ハイツ久米川	1980	57戸	38.6万	2,580万
ライフメゾン久米川	1980	14戸	11.8万	400万
ラシュレ久米川	2004	37戸	45.7万	3,200万
ミリオンコート久米川駅前	1990	32戸	21.9万	540万
クリオ久米川壱番館	1994	38戸	48.3万	3,420万
ビュー久米川	1979	41戸	46.4万	2,480万
シャインハイツ久米川駅前	2001	21戸	61.9万	3,599万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	高層	1DK	35㎡〜	490万	13.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の68%）で、平均月額66,538円。3DKなら月額66,538円が相場です。

1K

54,000円

54,000〜54,000円

2DK

65,000円

65,000〜65,000円

3DK

66,538円

65,000〜70,000円

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡
2021年2月	高層	1K	35㎡〜	54,000円	1,468円/㎡
2020年7月	高層	1K	35㎡〜	54,000円	1,468円/㎡
2020年2月	高層	3DK	40㎡〜	65,000円	1,449円/㎡
2020年1月	高層	1K	35㎡〜	54,000円	1,468円/㎡
2019年7月	高層	1K	35㎡〜	54,000円	1,468円/㎡
2019年1月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡
2018年6月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡
2018年5月	高層	3DK	40㎡〜	65,000円	1,449円/㎡
2018年10月	中層	3DK	40㎡〜	65,000円	1,449円/㎡
2017年10月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡
2016年7月	高層	3DK	40㎡〜	65,000円	1,449円/㎡
2016年6月	高層	3DK	40㎡〜	70,000円	1,560円/㎡
2015年4月	中層	3DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡
2015年3月	中層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,418円/㎡
2015年11月	高層	3DK	40㎡〜	70,000円	1,560円/㎡
2014年9月	中層	2DK	35㎡〜	65,000円	1,635円/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,418円/㎡
2014年9月	中層	2DK	45㎡〜	65,000円	1,316円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。