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ミリオンコート久米川駅前

東京都東村山市栄町2丁目22-10 | 築36年 | 32戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,500〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の72%・33件）で、平均643万円です。1Kが最も高く平均693万円、1Rは平均643万円です。
1R
33件
643万
1K
13件
693万
間取り件数平均価格最低最高
1R 33件 643万 460万 800万
1K 13件 693万 520万 820万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.4万円で、1-2階（25.6万円）と比べて1.8万円（+7.0%）高くなっています。
1-2階
25.6万/㎡
20件
3階以上
27.4万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地東京都東村山市栄町2丁目22-10
築年月1990年1月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積21.40m² ～ 24.65m²
分譲会社東邦リアルエステート
施工会社三信建設
管理会社エムビーシー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久米川駅
西武新宿線
徒歩2分

学区情報

小学校
東萩山小学校
中学校
東村山第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミリオンコート久米川駅前 1990 32戸 21.9万 540万
森田ビル 1980 10戸 - -
クラードゥレーヴ久米川 2022 28戸 72.5万 3,930万
ブリリアンコート久米川 2024 66戸 73.8万 5,400万
エクセレンス久米川 1981 51戸 30.3万 1,880万
グリーンハイツ久米川 1986 35戸 44.2万 2,380万
ライフメゾン久米川 1980 14戸 11.8万 400万
サンライズマンション久米川 1982 19戸 20.9万 635万
グローベル久米川マークプレイス 2023 33戸 91.8万 4,680万
プラウド久米川 2009 41戸 66.3万 4,980万
エスカイア久米川 1980 54戸 47.3万 2,490万

売買データ分析（46件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 25.6万 25.8万 32.5万 - 28.0万 25.4万 28.4万 21.9万
1K 33.3万 31.6万 30.0万 25.2万 26.0万 - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1R 20㎡〜 540万 21.91万/㎡
2024年8月 低層 1R 20㎡〜 690万 28万/㎡
2024年8月 低層 1R 20㎡〜 730万 29.62万/㎡
2024年8月 中層 1R 20㎡〜 640万 25.97万/㎡
2024年8月 低層 1R 20㎡〜 790万 32.05万/㎡
2024年8月 中層 1R 20㎡〜 690万 28万/㎡
2024年6月 中層 1R 20㎡〜 800万 32.46万/㎡
2024年6月 低層 1R 20㎡〜 800万 32.46万/㎡
2024年6月 中層 1R 20㎡〜 640万 25.97万/㎡
2024年5月 中層 1R 20㎡〜 690万 28万/㎡
2024年4月 低層 1R 20㎡〜 700万 28.4万/㎡
2024年12月 中層 1R 20㎡〜 575万 23.33万/㎡
2024年11月 低層 1R 20㎡〜 660万 26.78万/㎡
2023年4月 中層 1R 20㎡〜 640万 25.97万/㎡
2023年4月 中層 1R 20㎡〜 650万 26.37万/㎡
2023年1月 中層 1R 20㎡〜 590万 23.94万/㎡
2022年9月 低層 1R 20㎡〜 630万 25.56万/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 550万 22.32万/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 730万 29.62万/㎡
2022年11月 中層 1R 20㎡〜 740万 30.03万/㎡
2022年10月 中層 1R 20㎡〜 700万 28.4万/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 650万 26.37万/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 590万 23.94万/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 680万 27.59万/㎡
2020年8月 低層 1R 20㎡〜 800万 32.46万/㎡
2020年5月 中層 1K 20㎡〜 800万 32.46万/㎡
2019年4月 中層 1R 20㎡〜 660万 26.78万/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 820万 33.27万/㎡
2019年1月 中層 1K 20㎡〜 680万 27.59万/㎡
2019年1月 低層 1R 20㎡〜 610万 24.75万/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 800万 32.46万/㎡
2019年10月 中層 1K 20㎡〜 820万 33.27万/㎡
2018年6月 低層 1R 20㎡〜 630万 25.56万/㎡
2018年10月 中層 1K 20㎡〜 820万 33.27万/㎡
2017年8月 中層 1R 20㎡〜 720万 29.21万/㎡
2017年4月 低層 1R 20㎡〜 530万 21.51万/㎡
2016年9月 中層 1R 20㎡〜 600万 24.35万/㎡
2016年1月 中層 1R 20㎡〜 460万 18.67万/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 480万 19.48万/㎡
2015年12月 低層 1R 20㎡〜 530万 21.51万/㎡
2015年11月 中層 1R 20㎡〜 500万 20.29万/㎡
2015年10月 中層 1R 20㎡〜 600万 24.35万/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 600万 24.35万/㎡
2014年12月 低層 1R 20㎡〜 600万 24.35万/㎡
2013年8月 低層 1K 20㎡〜 520万 21.1万/㎡
2013年6月 低層 1K 20㎡〜 545万 22.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額49,114円。1Kなら月額49,114円が相場です。
ワンルーム
47,500円
39,000〜55,000円
1K
49,114円
39,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
32件
5〜8万
20件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,243円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 1,826円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 1,947円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,150円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,191円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,110円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,191円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 1,988円/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 1,988円/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,028円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,231円/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,069円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,110円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,191円/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,231円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,231円/㎡
2021年11月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,231円/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,150円/㎡
2020年8月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,465円/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 43,000円 1,745円/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,582円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,376円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 1,947円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 1,826円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 1,988円/㎡
2019年1月 中層 1K 20㎡〜 44,000円 2,056円/㎡
2019年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 48,000円 1,947円/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 2,103円/㎡
2018年6月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,243円/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,290円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。