プラウド久米川
東京都東村山市栄町2丁目27-14 | 築17年 | 41戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（44.7万円）を48.4%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を82.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092011201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.2万/㎡から2025年は66.3万/㎡へ、16年間で29.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,890万 |
3,290万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.69m² ～ 75.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.3万 |
52.1万 |
50.6万 |
46.5万 |
54.0万 |
51.2万 |
62.4万 |
66.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.82万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.39万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.55万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.65万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.06万/㎡ |
| 2010年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.48万/㎡ |
| 2010年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
55.03万/㎡ |
| 2009年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額143,333円。3LDKなら月額127,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,980円/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,739円/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,809円/㎡ |
| 2014年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,980円/㎡ |
| 2014年11月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,122円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。