ライオンズマンション曙本通り
沖縄県那覇市曙1丁目16-34 | 築41年 | 35戸
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（23.8万円）を1.6%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より48.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2026年は24.2万/㎡へ、13年間で25.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・16件）で、平均1,713万円です。3LDKが最も高く平均2,303万円、3DKは平均1,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
2,268万 |
1,969万 |
2,458万 |
| 1LDK |
2件 |
1,914万 |
1,831万 |
1,997万 |
| 2LDK |
16件 |
1,713万 |
1,200万 |
2,092万 |
| 3DK |
7件 |
1,163万 |
999万 |
1,480万 |
| 3LDK |
5件 |
2,303万 |
1,788万 |
2,730万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙1丁目16-34 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.81m² ～ 92.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 大都工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション曙本通り |
1985 |
35戸 |
24.1万 |
1,200万 |
| フリーベル曙 |
2016 |
25戸 |
55.5万 |
3,840万 |
| ニューライフ天久 |
1997 |
26戸 |
45.0万 |
2,750万 |
| 天久第６マンション |
1987 |
43戸 |
30.9万 |
1,600万 |
| ペガサスマンション曙 |
1987 |
29戸 |
39.4万 |
2,590万 |
| 天久望洋邸 |
2014 |
28戸 |
58.6万 |
3,090万 |
| エンジョイホーム曙 |
2006 |
28戸 |
35.5万 |
2,890万 |
| センチュリー那覇曙 |
2022 |
39戸 |
63.2万 |
4,280万 |
| ブランシェラ那覇曙プレミスト |
2022 |
117戸 |
72.0万 |
4,490万 |
| ライオンズマンション曙 |
1984 |
41戸 |
23.4万 |
1,290万 |
| ミルコマンション曙グランドマーク |
2017 |
108戸 |
57.7万 |
3,830万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
25.8万 |
24.0万 |
35.0万 |
15.1万 |
31.0万 |
25.8万 |
24.1万 |
24.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
33.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
21.4万 |
21.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| ー |
28.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.15万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.71万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.33万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
999万 |
16.23万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.25万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
33.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
25.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,800万 |
37.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.87万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
25.76万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,398万 |
15.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
35.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
23.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
ー |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.3万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.06万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
21.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.61万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.89万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
800万 |
17.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.86万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。