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ライオンズマンション曙

沖縄県那覇市曙1丁目6-7 | 築42年 | 41戸

推定相場
ライオンズマンション曙
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.4万円。周辺エリア平均(23.8万円)より1.6%低く、那覇市全体の平均(46.8万円)より50.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201920212022202320242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の20万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、7年間で17.1%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均1,504万円です。2LDKが最も高く平均1,659万円、3LDKは平均1,504万円です。
2LDK
3件
1,659万
3LDK
8件
1,504万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,659万 1,513万 1,750万
3LDK 8件 1,504万 1,384万 1,764万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.3万円で、1-3階(21.6万円)と比べて0.7万円(+3.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.6万/㎡
8件
4-7階
22.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市曙1丁目6-7
築年月1984年9月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数41戸
専有面積51.17m² ~ 72.00m²
分譲会社沖縄大京
施工会社岡田建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
美栄橋駅
ゆいレール
徒歩25分
🚉
おもろまち駅
ゆいレール
徒歩37分

学区情報

小学校
那覇市立曙小学校
中学校
那覇市立安岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション曙 1984 41戸 23.4万 1,290万
コートヴィレッジ天久ビュー 1999 18戸 36.0万 2,480万
天久望洋邸 2014 28戸 58.6万 3,090万
ウィングシャトー那覇オーシャンビュー 2010 63戸 61.3万 4,290万
ライオンズマンション曙本通り 1985 35戸 24.1万 1,200万
ミオカステーロ泊 2006 88戸 54.8万 3,880万
ニューライフ天久 1997 26戸 45.0万 2,750万
フリーベル曙 2016 25戸 55.5万 3,840万
Fステージ泊 2012 71戸 56.7万 4,350万
ワイズエステムコート新都心天久 2025 50戸 121.0万 7,698万
D’グランセ天久エグゼコート 2007 24戸 62.2万 4,350万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022202320242026
3LDK - 25.4 20.0 22.9 22.9 -
2LDK 20.0 - 23.8 - 23.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 7〜8階 2DK 55㎡〜 1,290万 23.38万/㎡
2024年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.93万/㎡
2024年4月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 1,550万 23.31万/㎡
2023年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.93万/㎡
2022年6月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,249万 18.79万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,249万 18.79万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,298万 19.52万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,298万 20.87万/㎡
2022年1月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.19万/㎡
2022年10月 3〜4階 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.76万/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.41万/㎡
2019年10月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 1,350万 19.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。