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ライオンズ赤坂セントマークス

福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 | 築19年 | 42戸

推定相場
ライオンズ赤坂セントマークス
最新データ
2024年4月
売買23件 / 賃貸73件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（60.7万円）を25.7%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を43.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.9万/㎡から2024年は76.3万/㎡へ、11年間で50.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万22万16万10万
201320152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の142,667円から2024年には164,429円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・10件）で、平均4,374万円です。3LDKが最も高く平均5,280万円、1DKは平均2,230万円です。
1DK
2件
2,230万
1SLDK
4件
3,673万
1LDK
4件
3,213万
2LDK
10件
4,374万
3LDK
2件
5,280万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 2,230万 2,080万 2,380万
1SLDK 4件 3,673万 2,800万 4,380万
1LDK 4件 3,213万 2,680万 3,880万
2LDK 10件 4,374万 3,500万 5,080万
3LDK 2件 5,280万 5,280万 5,280万

階数別の㎡単価

1-5階
62.2万/㎡
8件
6-10階
67.1万/㎡
12件
11-20階
59.4万/㎡
3件

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26
築年月2007年6月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数42戸
専有面積40.91m² ～ 107.50m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩3分

学区情報

小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ赤坂セントマークス 2007 42戸 76.3万 4,230万
１０２大稲マンション 1974 30戸 26.4万 870万
日商岩井赤坂マンション 1977 34戸 44.3万 2,180万
ロマネスク赤坂第2 1986 79戸 43.4万 990万
エステートモア赤坂 1997 137戸 50.1万 1,100万
グランピア赤坂 1985 46戸 57.9万 2,899万
アンピール大名 1981 16戸 39.5万 2,680万
グランドメゾン赤坂門 2005 52戸 157.4万 15,800万
シャンボール赤坂 1979 26戸 52.0万 2,600万
ダイアパレス大名 1984 50戸 55.5万 3,790万
赤坂パインマンション 1981 41戸 49.9万 4,299万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1SLDK 59.1万 - - - - - 79.0万 76.3万
1LDK - 59.6万 59.5万 - - - 70.0万 -
2LDK - - 69.2万 - 73.2万 79.1万 - -
3LDK - - 59.3万 59.3万 - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,230万 76.28万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 3,880万 69.96万/㎡
2023年11月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 4,380万 78.98万/㎡
2022年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,080万 79.11万/㎡
2021年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,700万 73.19万/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,280万 59.27万/㎡
2019年8月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,500万 54.51万/㎡
2019年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,700万 73.19万/㎡
2019年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,800万 59.18万/㎡
2019年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,800万 80.6万/㎡
2019年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,800万 74.75万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 5,280万 59.27万/㎡
2019年12月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 3,300万 59.51万/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,700万 73.19万/㎡
2018年9月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,990万 59.62万/㎡
2017年7月 4〜6階 1DK 40㎡〜 2,380万 58.18万/㎡
2017年5月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,280万 59.15万/㎡
2017年4月 7〜9階 2SLDK 85㎡〜 5,280万 59.27万/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.98万/㎡
2015年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,680万 57.31万/㎡
2014年9月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 2,680万 53.44万/㎡
2014年9月 1〜3階 1SLDK 55㎡〜 2,800万 50.49万/㎡
2013年11月 4〜6階 1DK 40㎡〜 2,080万 50.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の45%）で、平均月額128,152円。3LDKなら月額230,000円が相場です。
1DK
121,125円
108,000〜130,000円
1LDK
128,152円
96,000〜159,000円
1SLDK
134,167円
130,000〜140,000円
2LDK
171,417円
150,000〜190,000円
3LDK
230,000円
210,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
49件
15〜20万
15件
20〜30万
6件
全 73 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 142,000円 2,831円/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 151,000円 3,011円/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 149,000円 2,971円/㎡
2024年4月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 99,000円 2,186円/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 240,000円 2,694円/㎡
2024年4月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 154,000円 3,071円/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 40㎡〜 125,000円 3,056円/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 179,000円 3,569円/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 179,000円 3,952円/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 179,000円 2,787円/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 180,000円 3,589円/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 180,000円 2,803円/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 220,000円 2,750円/㎡
2024年10月 7〜9階 1DK 40㎡〜 125,000円 3,056円/㎡
2022年9月 7〜9階 1DK 40㎡〜 125,000円 3,056円/㎡
2022年8月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 96,000円 2,119円/㎡
2022年8月 4〜6階 1DK 40㎡〜 108,000円 2,640円/㎡
2022年7月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 99,000円 2,186円/㎡
2022年7月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 130,000円 2,344円/㎡
2022年6月 4〜6階 1DK 40㎡〜 115,000円 2,811円/㎡
2022年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,428円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,649円/㎡
2022年5月 4〜6階 1DK 40㎡〜 120,000円 2,933円/㎡
2022年3月 7〜9階 1DK 40㎡〜 125,000円 3,056円/㎡
2022年2月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 122,000円 2,433円/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 159,000円 3,171円/㎡
2021年7月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 130,000円 2,344円/㎡
2021年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 139,000円 2,772円/㎡
2021年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 128,000円 3,129円/㎡
2020年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,647円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。