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エスポラージュ西津田プラバスクエア

島根県松江市西津田6丁目10 | 築19年 | 36戸

推定相場
エスポラージュ西津田プラバスクエア
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均(26.2万円)を22.6%上回って、松江市全体の平均(27.1万円)を18.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・2件)で、平均2,650万円です。4LDKが最も高く平均2,650万円、3LDKは平均1,940万円です。
3LDK
2件
1,940万
4LDK
2件
2,650万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,940万 1,790万 2,090万
4LDK 2件 2,650万 2,650万 2,650万

物件概要

所在地島根県松江市西津田6丁目10
築年月2007年8月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数36戸
専有面積64.69m² ~ 86.36m²
分譲会社大福工業
施工会社鴻池組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
松江駅
JR山陰本線(米子~益田)
徒歩14分

学区情報

小学校
松江市小学校・中学校学区
中学校
松江市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスポラージュ西津田プラバスクエア 2007 36戸 32.2万 2,650万
グランフォレスト西津田 1997 33戸 20.3万 1,280万
サーパス西津田1 1992 98戸 23.3万 1,800万
ロイヤルマンション西津田 1991 26戸 13.0万 850万
サーパス西津田2 1994 103戸 19.3万 1,498万
サーパス松江駅南レジデンス 2018 73戸 40.5万 2,880万
アルファステイツ西津田 2017 46戸 34.8万 2,880万
アーバンビュー西津田 2002 67戸 28.9万 2,180万
サーパスシティ東朝日町 2003 103戸 32.9万 2,480万
サーパス松江駅前 2006 85戸 38.2万 2,780万
サーパス東朝日町南 2002 26戸 27.8万 2,090万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,650万 32.17万/㎡
2026年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,650万 32.17万/㎡
2018年6月 13〜13階 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.31万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。