アドバンス２１泉街コリンズ

長崎県長崎市泉2丁目24-24 | 築19年 | 181戸

推定相場

アドバンス２１泉街コリンズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.8万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、13年間で39.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・39件）で、平均2,473万円です。4LDKが最も高く平均3,166万円、3LDKは平均2,473万円です。

3LDK

39件

2,473万

4LDK

27件

3,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	39件	2,473万	1,837万	3,190万
4LDK	27件	3,166万	2,349万	4,398万

階数別の㎡単価

1-5階

28.7万/㎡

28件

6-10階

31.1万/㎡

35件

11-20階

27.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	長崎県長崎市泉2丁目24-24
築年月	2007年9月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	181戸
専有面積	66.67m² ～ 104.66m²
分譲会社	原弘産
施工会社	西松建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

住吉駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統

徒歩12分

学区情報

小学校

長崎市立西浦上小学校

中学校

長崎市立西浦上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス２１泉街コリンズ	2007	181戸	40.2万	3,190万
アクアヴェール泉町	2000	120戸	34.6万	2,750万
アクアヴェール泉町１号棟	2000	34戸	28.9万	2,530万
サーパス泉町	1996	32戸	22.1万	1,849万
アクアヴェール泉町２号棟	2000	120戸	30.5万	2,500万
ボンヌール泉町マンション	1979	21戸	12.2万	580万
サーパス住吉公園	2003	88戸	33.9万	3,280万
エイルマンション住吉の邸	2012	65戸	48.6万	3,290万
ボンヌール住吉	1986	35戸	9.7万	580万
プレジデンス住吉	1983	20戸	22.4万	1,299万
ボンヌール花丘	1985	31戸	25.9万	1,750万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.6万	28.6万	30.4万	34.0万	31.8万	34.5万	30.0万	40.2万
4LDK	30.4万	33.1万	30.5万	-	30.4万	33.9万	30.9万	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.16万/㎡
2025年9月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.65万/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.6万/㎡
2025年3月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.65万/㎡
2025年11月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.6万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.7万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.22万/㎡
2024年9月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	3,300万	33.89万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.4万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.25万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,120万	37.72万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.02万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.4万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,449万	36.74万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.61万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.07万/㎡
2023年3月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.39万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.88万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.02万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.74万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.29万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.69万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.07万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.6万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.38万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,599万	38.99万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.15万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.67万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.7万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,270万	28.1万/㎡
2021年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,280万	31.34万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.69万/㎡
2020年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.62万/㎡
2020年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.13万/㎡
2019年7月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,690万	27.62万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,240万	26.36万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.88万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.51万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,190万	34.31万/㎡
2019年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,290万	25.48万/㎡
2019年10月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.47万/㎡
2019年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,190万	34.31万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.28万/㎡
2018年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,470万	26.27万/㎡
2018年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,690万	30.17万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,740万	22.72万/㎡
2018年1月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,840万	29.16万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,140万	25.18万/㎡
2017年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,890万	32.41万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	118,000円	1,313円/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	140,000円	1,338円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。