ボンヌール住吉
長崎県長崎市住吉台町2丁目2 | 築40年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（9.7万円）を0.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より68.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2026年は9.7万/㎡へ、11年間で22.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均909万円です。3LDKが最も高く平均909万円、3DKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
652万 |
652万 |
652万 |
| 2LDK |
4件 |
769万 |
605万 |
1,068万 |
| 3DK |
5件 |
641万 |
415万 |
934万 |
| 3LDK |
12件 |
909万 |
650万 |
1,484万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市住吉台町2丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.89m² ～ 82.28m² |
|---|
| 管理会社 | エルベック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
10.0万 |
12.4万 |
- |
9.7万 |
| 3LDK |
- |
12.3万 |
12.3万 |
15.3万 |
12.1万 |
- |
11.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
13.9万 |
10.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.69万/㎡ |
| 2025年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2025年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
10.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.62万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
5〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
12.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.53万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
2DK |
45㎡〜 |
600万 |
12.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
2DK |
50㎡〜 |
600万 |
12.01万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜2階 |
2DK |
50㎡〜 |
600万 |
12.01万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。