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サーパス住吉公園

長崎県長崎市住吉町17-27 | 築23年 | 88戸

推定相場
サーパス住吉公園
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均(31.2万円)を8.6%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)を10.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2024年は33.9万/㎡へ、11年間で3.2%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均3,242万円です。4LDKが最も高く平均3,582万円、3LDKは平均3,242万円です。
3LDK
7件
3,242万
4LDK
2件
3,582万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,242万 2,872万 3,902万
4LDK 2件 3,582万 3,582万 3,582万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階(33.5万円)と比べて3.6万円(+10.7%)高くなっています。
1-3階
33.5万/㎡
2件
4-7階
37.5万/㎡
3件
8階以上
37.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地長崎県長崎市住吉町17-27
築年月2003年9月(築23年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数88戸
専有面積73.80m² ~ 96.70m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 三角線(あまくさみすみ線) / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩4分

学区情報

小学校
長崎市立西浦上小学校
中学校
長崎市立西浦上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス住吉公園 2003 88戸 33.9万 3,280万
プレジデンス住吉 1983 20戸 22.4万 1,299万
エイルマンション住吉の邸 2012 65戸 48.6万 3,290万
アクアヴェール泉町2号棟 2000 120戸 30.5万 2,500万
ラ・ベイヤマンション 1988 16戸 31.9万 1,810万
グランピアマンション2 1990 36戸 17.3万 350万
フォーレ住吉 1984 22戸 20.0万 950万
ボンヌール花丘 1985 31戸 25.9万 1,750万
ボンヌール泉町マンション 1979 21戸 12.2万 580万
ビバシティ住吉 1997 23戸 37.7万 2,680万
アクアヴェール泉町 2000 120戸 34.6万 2,750万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720182020202120222024
3LDK 32.9 31.3 34.2 36.6 36.9 40.6 42.7 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 10〜12階 2SLDK 95㎡〜 3,280万 33.92万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.71万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,470万 40.57万/㎡
2020年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,480万 38.02万/㎡
2020年5月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,480万 38.02万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.91万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.56万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.19万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,500万 31.27万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。