サーパス上近江
新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 | 築19年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2022年は30.3万/㎡へ、7年間で1.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,780万円です。4LDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均2,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,750万 |
2,650万 |
2,850万 |
| 4LDK |
3件 |
2,780万 |
2,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江2丁目4-45 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.42m² ～ 88.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
30.3万 |
33.7万 |
30.3万 |
| 3LDK |
29.9万 |
32.2万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.68万/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
29.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。