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サンデュエル手形ステーションビュー

秋田県秋田市手形中谷地10-1 | 築20年 | 65戸

推定相場
サンデュエル手形ステーションビュー
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.8万円。秋田市全体の平均(22.0万円)を40.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、11年間で4.3%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均2,097万円です。3LDKが最も高く平均2,097万円、2LDKは平均1,568万円です。
2LDK
3件
1,568万
3LDK
9件
2,097万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,568万 1,280万 1,863万
3LDK 9件 2,097万 1,628万 2,505万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.0万円で、1-5階(28.1万円)と比べて3.9万円(+13.9%)高くなっています。
1-5階
28.1万/㎡
4件
6-10階
32.8万/㎡
2件
11-20階
32万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地秋田県秋田市手形中谷地10-1
築年月2006年11月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数65戸
専有面積56.12m² ~ 86.61m²
分譲会社サンシティ
施工会社りんかい日産建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄~青森) / JR羽越本線
徒歩10分

学区情報

小学校
秋田市小学校・中学校学区
中学校
秋田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンデュエル手形ステーションビュー 2006 65戸 30.8万 2,200万
ツインマークスウエストタワー 2008 44戸 34.6万 2,480万
ツインマークスイーストタワー 2008 32戸 33.2万 2,500万
ランドシティ秋田駅前 2005 38戸 38.0万 2,950万
ランドシティ秋田駅前弐番館 2007 90戸 34.5万 2,680万
トーカンマンション千秋城下町 1996 53戸 15.9万 1,200万
ストーク21 1987 24戸 - -
サーパス秋田駅前 2008 65戸 28.8万 1,980万
パークハイツ中通第2 1988 53戸 19.5万 1,580万
サンデュエル広面 2004 44戸 21.5万 1,350万
アークシティ築地第2 1991 67戸 14.9万 750万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
3LDK 35.2 32.6 25.6 26.8 31.3 - 30.8 30.8
2LDK 30.1 - 28.5 - - 33.3 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.83万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.83万/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,080万 33.3万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.34万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.84万/㎡
2019年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,600万 28.52万/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.61万/㎡
2017年6月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 2,860万 33.03万/㎡
2017年2月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.22万/㎡
2016年3月 13〜15階 2LDK 70㎡〜 2,150万 30.13万/㎡
2016年11月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.17万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,825円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。