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ツインマークスウエストタワー

秋田県秋田市手形山崎92-5 | 築18年 | 44戸

推定相場
ツインマークスウエストタワー
最新データ
2023年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.6万円。秋田市全体の平均（22.0万円）を57.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201420152016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の35万/㎡から2023年は35.6万/㎡へ、9年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,428万円です。4LDKが最も高く平均2,650万円、2LDKは平均1,826万円です。
2LDK
2件
1,826万
3LDK
9件
2,428万
4LDK
2件
2,650万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,826万 1,785万 1,867万
3LDK 9件 2,428万 1,860万 2,623万
4LDK 2件 2,650万 2,557万 2,743万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.8万円で、1-3階（33.6万円）と比べて3.2万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
33.6万/㎡
4件
4-7階
34.9万/㎡
7件
8階以上
36.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地秋田県秋田市手形山崎92-5
築年月2008年10月（築18年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数44戸
専有面積62.08m² ～ 90.87m²
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
徒歩5分

学区情報

小学校
秋田市小学校・中学校学区
中学校
秋田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ツインマークスウエストタワー 2008 44戸 34.6万 2,480万
ツインマークスイーストタワー 2008 32戸 33.2万 2,500万
ランドシティ秋田駅前弐番館 2007 90戸 34.5万 2,680万
ランドシティ秋田駅前 2005 38戸 38.0万 2,950万
トーカンマンション千秋城下町 1996 53戸 15.9万 1,200万
サンデュエル手形ステーションビュー 2006 65戸 30.8万 2,200万
パークハイツ中通第２ 1988 53戸 19.5万 1,580万
ストーク21 1987 24戸 - -
サーパス秋田駅前 2008 65戸 28.8万 1,980万
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 2024 105戸 52.0万 3,858万
アークシティ築地第２ 1991 67戸 14.9万 750万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202020222023
2LDK - - - 34.8万 - 33.2万
3LDK - 33.0万 - 38.5万 33.4万 36.8万
4LDK 35.0万 - 32.5万 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.18万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,800万 38.93万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.57万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.45万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.34万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.34万/㎡
2020年8月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,500万 34.76万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 3,500万 38.52万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 3,500万 38.52万/㎡
2016年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,950万 32.47万/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,850万 31.37万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 3,150万 34.67万/㎡
2014年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,184万 35.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。