ツインマークスイーストタワー
秋田県秋田市手形山崎92-5 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.5万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、8年間で13.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,624万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,624万 | 2,138万 | 3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市手形山崎92-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-10（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.31m² ～ 111.12m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
学区情報
小学校
秋田市小学校・中学校学区
中学校
秋田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツインマークスイーストタワー | 2008 | 32戸 | 33.2万 | 2,500万 |
| ツインマークスウエストタワー | 2008 | 44戸 | 34.6万 | 2,480万 |
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2007 | 90戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| ランドシティ秋田駅前 | 2005 | 38戸 | 38.0万 | 2,950万 |
| トーカンマンション千秋城下町 | 1996 | 53戸 | 15.9万 | 1,200万 |
| レーベン秋田駅前GRAN LIVERA | 2023 | - | - | - |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2006 | 65戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| レーベン秋田THE IMPERIAL TOWER | 2026 | - | - | - |
| パークハイツ中通第２ | 1988 | 53戸 | 19.5万 | 1,580万 |
| ストーク21 | 1987 | 24戸 | - | - |
| サーパス秋田駅前 | 2008 | 65戸 | 28.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.8万 | - | 38.8万 | 37.9万 | 33.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 33.2万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.85万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.85万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,000万 | 39.84万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 39.57万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 38.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。