ヴェルディ五日市中央小学校前
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 | 築19年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、11年間で2.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
8件 |
2,918万 |
2,490万 |
3,099万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.34m² ～ 99.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
33.5万 |
34.1万 |
32.4万 |
27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,999万 |
33.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,099万 |
34.69万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,999万 |
34.74万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
36.95万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,099万 |
34.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.24万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,430万 |
27.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。