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シティライフ保田窪

熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7 | 築19年 | 37戸

推定相場
シティライフ保田窪
最新データ
2022年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均(23.5万円)を4.9%上回って、熊本市東区全体の平均(24.1万円)を2.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
20132015201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2022年は24.6万/㎡へ、9年間で2.2%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の58%・7件)で、平均2,026万円です。4LDKが最も高く平均2,026万円、3LDKは平均1,810万円です。
3LDK
5件
1,810万
4LDK
7件
2,026万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,810万 1,680万 1,980万
4LDK 7件 2,026万 1,930万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階(24.0万円)と比べて0.6万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24万/㎡
4件
4-7階
23.7万/㎡
2件
8階以上
24.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地熊本県熊本市東区保田窪3丁目15-7
築年月2007年8月(築19年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数37戸
専有面積66.83m² ~ 124.47m²
分譲会社誠伸住宅
施工会社後藤組
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
東海学園前駅
豊肥本線
徒歩14分

学区情報

小学校
熊本市立西原小学校
中学校
熊本市立西原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティライフ保田窪 2007 37戸 24.6万 1,998万
アイランドコート保田窪本町 2010 64戸 32.4万 2,490万
サンアメニティ保田窪 1996 41戸 22.3万 1,730万
ファーネストアクアヴィラ保田窪 2007 56戸 24.4万 1,800万
フェスティオ保田窪フォレストスクエア 2009 64戸 - -
シティマンション保田窪本町 1991 38戸 18.7万 1,480万
ハウベストマンション帯山一番館 1994 49戸 27.8万 2,090万
サーパス保田窪 2006 83戸 32.0万 2,480万
コアマンションネクステージ保田窪デュオ 2003 48戸 26.9万 2,158万
シティライフ西原 2002 29戸 23.8万 2,298万
トーカンマンション保田窪本通り 1998 21戸 18.1万 1,390万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172019202020212022
4LDK - 22.4 22.9 - - 24.3 25.9 24.6
3LDK 25.4 - - 25.4 23.1 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,998万 24.63万/㎡
2021年8月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.88万/㎡
2020年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,098万 24.32万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,098万 24.32万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.12万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.44万/㎡
2016年2月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.95万/㎡
2015年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,930万 22.37万/㎡
2014年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.36万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.22万/㎡
2013年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.95万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。