エイルマンション延岡駅前アルファス

宮崎県延岡市萩町133 | 築19年 | 55戸

推定相場

エイルマンション延岡駅前アルファス

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均4,690万円です。3LDKが最も高く平均5,241万円、４ＬＤＫは平均2,466万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,466万

３ＬＤＫ

5件

4,690万

3LDK

2件

5,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,466万	2,100万	2,629万
３ＬＤＫ	5件	4,690万	2,629万	8,324万
3LDK	2件	5,241万	2,909万	7,572万

物件概要

所在地	宮崎県延岡市萩町133
築年月	2007-09（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	55戸
専有面積	86.30m² ～ 113.06m²
分譲会社	作州商事
施工会社	増田工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

延岡駅

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)

徒歩4分

学区情報

小学校

延岡市立旭小学校

中学校

延岡市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイルマンション延岡駅前アルファス	2007	55戸	24.1万	2,150万
日神パレステージ延岡駅前	1991	56戸	7.3万	150万
ステーションハイツ萩	1980	20戸	6.9万	380万
エスポワール延岡	1990	42戸	21.9万	1,680万
ライフメゾン延岡	1993	41戸	14.3万	1,050万
サンパーク延岡駅前バイズ／VAISE	2017	40戸	-	-
サンパーク延岡駅前テラス／TERRACE	2017	42戸	-	-
サンパーク延岡グラッセ	2024	44戸	-	-
エイルヴィラ城山東パークアベニュー	2002	43戸	21.3万	1,460万
エイルマンション中央通プレシャス	2010	70戸	24.0万	1,680万
エスポワール延岡２	1992	30戸	11.3万	743万

延岡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,370円	263
1DK/1LDK	5.3万円	1,249円	179
2K/2DK	4.0万円	1,008円	87
2LDK	5.8万円	1,040円	182
3LDK+	5.2万円	905円	98

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2023
3LDK	22.6万	24.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,150万	24.09万/㎡
2013年7月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,300万	23.28万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	1,950万	22.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。