エスポワール延岡
宮崎県延岡市萩町103-3 | 築36年 | 42戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
410万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 410万 | 126万 | 745万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市萩町103-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | クリエート福岡 |
| 施工会社 | 上田工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
延岡駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
延岡市立旭小学校
中学校
延岡市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール延岡 | 1990 | 42戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| 日神パレステージ延岡駅前 | 1991 | 56戸 | 7.3万 | 150万 |
| ライフメゾン延岡 | 1993 | 41戸 | 14.3万 | 1,050万 |
| ステーションハイツ萩 | 1980 | 20戸 | 6.9万 | 380万 |
| エイルマンション延岡駅前アルファス | 2007 | 55戸 | 24.1万 | 2,150万 |
| サンパーク延岡駅前 バイズ／VAISE | 2017 | 40戸 | - | - |
| サンパーク延岡駅前 テラス／TERRACE | 2017 | 42戸 | - | - |
| サンパーク延岡グラッセ | 2024 | 44戸 | - | - |
| エイルヴィラ城山東パークアベニュー | 2002 | 43戸 | 21.3万 | 1,460万 |
| エイルマンション中央通プレシャス | 2010 | 70戸 | 24.0万 | 1,680万 |
延岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,370円 | 263 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,249円 | 179 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 87 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,040円 | 182 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 905円 | 98 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4DK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。