ライフメゾン延岡
宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3 | 築33年 | 41戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（14.3万円）を0.0%上回って、延岡市全体の平均（15.7万円）より8.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.5万/㎡から2026年は14.3万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,819万円です。４ＤＫが最も高く平均3,560万円、4DKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,472万 |
1,701万 |
3,242万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
3,560万 |
2,300万 |
4,819万 |
| 3LDK |
3件 |
1,819万 |
1,050万 |
2,716万 |
| 4DK |
2件 |
1,513万 |
1,206万 |
1,820万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 73.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.1万 |
20.6万 |
14.3万 |
| 4DK |
11.5万 |
9.8万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.11万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4DK |
70㎡〜 |
720万 |
9.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜11階 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。