エイルヴィラ城山東パークアベニュー
宮崎県延岡市船倉町1丁目2-5 | 築24年 | 43戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,785万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,909万円、3LDKは平均1,785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,909万 |
2,629万 |
3,189万 |
| 3LDK |
2件 |
1,785万 |
1,559万 |
2,010万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市船倉町1丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.96m² ～ 80.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 増田工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.1万 |
21.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
19.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,464円/㎡ |
| 2022年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,238円/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,375円/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,443円/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,513円/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,513円/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。