ラフォーレ室見川ナチュレ
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 | 築22年 | 24戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は48.8〜48.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
3,111万 |
2,850万 |
3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.73m² ～ 109.94m² |
|---|
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
48.8万 |
33.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.28万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
36.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
36.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
40㎡〜 |
3,100万 |
76.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,100万 |
34.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。