ジェイシティレインボー通り
香川県高松市木太町162-3 | 築23年 | 44戸
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（18.7万円）を34.9%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）を17.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均1,821万円です。3LDKが最も高く平均2,035万円、２ＬＤＫは平均1,577万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
1,821万 |
1,300万 |
2,653万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,585万 |
1,288万 |
1,882万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,859万 |
958万 |
2,321万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,577万 |
1,306万 |
2,296万 |
| 3LDK |
3件 |
2,035万 |
1,941万 |
2,185万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町162-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.27m² ～ 81.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 谷口建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.1万 |
28.4万 |
25.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.25万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
28.44万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,566円/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,566円/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,466円/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,402円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。