ライオンズマンション名島
福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 | 築36年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（26.2万円）より23.9%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,508万円です。3LDKが最も高く平均1,508万円、2LDKは平均1,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,013万 |
880万 |
1,180万 |
| 3LDK |
5件 |
1,508万 |
1,180万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.90m² ～ 90.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 三鉱建設鉱業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
- |
24.4万 |
20.6万 |
| 2LDK |
- |
19.4万 |
14.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
19.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
880万 |
21.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.77万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。