サンティア空港通
愛媛県松山市空港通1丁目7-31 | 築23年 | 26戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（19.3万円）より4.4%低く、松山市全体の平均（26.2万円）より29.4%低くいます。
📊 分析: 2020年の21.7万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、4年間で14.7%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,043万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,059万円、4LDKは平均2,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,059万 |
1,964万 |
2,129万 |
| 4LDK |
5件 |
2,043万 |
1,915万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.72m² ～ 107.23m² |
|---|
| 分譲会社 | ニューフロンティア |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンティア空港通 |
2003 |
26戸 |
18.5万 |
1,980万 |
| サーパス竹原南 |
2008 |
55戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| サーパス空港通第２ |
1999 |
64戸 |
21.6万 |
1,750万 |
| サーパス空港通第３ |
2003 |
94戸 |
24.3万 |
1,900万 |
| ドゥエル空港通 |
1995 |
50戸 |
17.9万 |
1,300万 |
| エアフォルク竹原 |
1998 |
39戸 |
20.3万 |
1,480万 |
| サーパス竹原 |
1995 |
90戸 |
20.2万 |
1,450万 |
| 愛媛マンション |
1979 |
30戸 |
7.9万 |
360万 |
| サーパス土居田東 |
1988 |
95戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| サーパス土居田西 |
1989 |
98戸 |
16.2万 |
1,180万 |
| ラブリハイツ松山 |
1988 |
102戸 |
19.1万 |
1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
21.7万 |
19.0万 |
18.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.47万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,950万 |
18.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,130万 |
19.87万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,250万 |
22.34万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,250万 |
20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。