サーパス保戸野桜町

秋田県秋田市保戸野桜町5-17 | 築22年 | 39戸

推定相場

サーパス保戸野桜町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、12年間で22.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,583万円です。2LDKが最も高く平均1,758万円、3LDKは平均1,583万円です。

2LDK

4件

1,758万

3LDK

13件

1,583万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,758万	1,625万	1,850万
3LDK	13件	1,583万	1,350万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（24.3万円）と比べて1.7万円（+7.0%）高くなっています。

1-3階

24.3万/㎡

7件

4-7階

26万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	秋田県秋田市保戸野桜町5-17
築年月	2004年7月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	58.34m² ～ 95.49m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

桜町バス停駅

JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統

徒歩3分

🚉

泉外旭川駅

JR奥羽本線(新庄～青森)

徒歩15分

🚉

秋田駅

秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線

徒歩32分

学区情報

小学校

秋田市立保戸野小学校

中学校

秋田市立秋田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス保戸野桜町	2004	39戸	31.7万	1,850万
チサンマンション北高前	1992	19戸	15.9万	1,299万
トーカンマンション千秋鷹匠橋	1989	78戸	28.2万	1,890万
サーパス泉中央	2006	39戸	29.5万	2,180万
トーカンマンション千秋矢留町	1997	30戸	22.7万	1,980万
トーカンマンション千秋	1991	76戸	13.9万	760万
ランドシティ千秋	2007	52戸	24.8万	2,480万
サーパス千秋矢留	2008	84戸	24.7万	1,890万
ライオンズマンション千秋公園	1987	85戸	12.5万	350万
サンデュエル泉ガーデンビュー	2005	34戸	32.0万	2,615万
ジェネラスマンション保戸野弐番館	2004	42戸	24.1万	1,880万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2025
2LDK	-	-	-	-	28.2万	23.5万	-	29.7万
3LDK	23.5万	23.6万	22.6万	25.2万	25.3万	-	27.2万	27.2万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,750万	27.72万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.18万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,850万	31.72万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.18万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.46万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.33万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,900万	28.22万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,688万	23.5万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.09万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.09万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.65万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,730万	23.75万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.44万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.44万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.82万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.33万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,233円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。