グランフォーレ呉服町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の56,100円から2026年には60,750円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区神屋町1-3
築年月	2008年9月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	98戸
施工会社	旭工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

呉服町駅

福岡市営地下鉄箱崎線 / 熊本市電Ａ系統

徒歩7分

🚉

天神駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩20分

学区情報

小学校

福岡市立博多小学校

中学校

福岡市立博多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォーレ呉服町	2008	98戸	-	-
アイセレブ大博通り	2006	35戸	55.3万	1,380万
エンクレスト大博通りAPEX	2017	126戸	56.1万	1,430万
ルイマーブル奈良屋	1980	50戸	41.0万	2,398万
コアマンション神屋町	1996	22戸	68.3万	4,280万
アソシアグロッツォ博多PLACE	2016	57戸	66.5万	1,800万
グランフォーレラグゼ博多	2013	44戸	47.3万	1,630万
アクアシティ大博通	2008	44戸	48.4万	1,210万
シティーマンション呉服町	1985	44戸	-	-
アレクサスイル・ビアンコ	2009	84戸	47.0万	1,150万
ペルル奈良屋	1999	33戸	56.0万	4,480万

賃貸データ分析（314件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の99%）で、平均月額56,266円。

2K

56,266円

47,000〜67,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

20件

5〜8万

294件

全 314 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	2K	20㎡〜	62,000円	2,498円/㎡
2026年2月	4〜6階	2K	20㎡〜	60,000円	2,417円/㎡
2026年2月	7〜9階	2K	20㎡〜	61,000円	2,458円/㎡
2026年1月	7〜9階	2K	20㎡〜	60,000円	2,417円/㎡
2025年9月	7〜9階	2K	20㎡〜	64,000円	2,579円/㎡
2025年6月	13〜15階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2025年6月	13〜15階	2K	20㎡〜	66,000円	2,659円/㎡
2025年5月	10〜12階	2K	20㎡〜	64,000円	2,579円/㎡
2025年4月	1〜3階	2K	20㎡〜	60,000円	2,417円/㎡
2025年3月	13〜15階	2K	20㎡〜	65,000円	2,619円/㎡
2025年3月	13〜15階	2K	20㎡〜	65,000円	2,619円/㎡
2025年3月	7〜9階	2K	20㎡〜	63,000円	2,538円/㎡
2025年2月	10〜12階	2K	20㎡〜	63,000円	2,538円/㎡
2025年2月	13〜15階	2K	20㎡〜	64,000円	2,579円/㎡
2024年9月	13〜15階	2K	20㎡〜	62,000円	2,498円/㎡
2024年8月	1〜3階	2LDK	20㎡〜	56,000円	2,256円/㎡
2024年7月	10〜12階	2K	20㎡〜	61,000円	2,458円/㎡
2024年6月	4〜6階	2K	20㎡〜	56,000円	2,256円/㎡
2024年6月	4〜6階	2K	20㎡〜	57,000円	2,297円/㎡
2024年5月	13〜15階	2K	20㎡〜	61,000円	2,458円/㎡
2024年4月	7〜9階	2K	20㎡〜	59,000円	2,377円/㎡
2024年3月	4〜6階	2K	20㎡〜	55,000円	2,216円/㎡
2024年3月	4〜6階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2024年3月	4〜6階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2024年3月	7〜9階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2024年2月	13〜15階	2K	20㎡〜	62,000円	2,583円/㎡
2024年2月	13〜15階	2K	20㎡〜	61,000円	2,458円/㎡
2024年2月	13〜15階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2024年2月	4〜6階	2K	20㎡〜	54,000円	2,176円/㎡
2024年2月	10〜12階	2K	20㎡〜	62,000円	2,498円/㎡

他 284 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。