アクアシティ大博通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2025年には56,067円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,218万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,218万	1,150万	1,350万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	44戸
専有面積	24.99m² ～ 24.99m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

呉服町駅

福岡市営地下鉄箱崎線 / 熊本市電Ａ系統

徒歩6分

🚉

中洲川端駅

福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立博多小学校

中学校

福岡市立博多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアシティ大博通	2008	44戸	48.4万	1,210万
ルイマーブル奈良屋	1980	50戸	41.0万	2,398万
ペルル奈良屋	1999	33戸	56.0万	4,480万
ビバライフ奈良屋	1979	50戸	45.4万	2,390万
シティーマンション呉服町	1985	44戸	-	-
プレサンスロジェ呉服町	2019	72戸	91.3万	5,699万
エンクレスト大博通りAPEX	2017	126戸	56.1万	1,430万
アイセレブ大博通り	2006	35戸	55.3万	1,380万
グランフォーレ呉服町	2008	98戸	-	-
エンクレスト奈良屋	2002	50戸	48.6万	1,170万
コアマンション神屋町	1996	22戸	68.3万	4,280万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2020	2024
1K	54.0万	46.4万	46.0万	48.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,210万	48.42万/㎡
2020年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,150万	46.02万/㎡
2018年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,160万	46.42万/㎡
2013年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,350万	54.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額52,421円。1Kなら月額52,421円が相場です。

ワンルーム

53,091円

50,000〜60,000円

1R

51,000円

49,000〜52,000円

1K

52,421円

44,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

121件

全 140 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,401円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	53,000円	2,121円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,000円	2,281円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	53,000円	2,121円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,121円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	60,000円	2,401円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	60,000円	2,401円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2025年3月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,626円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,241円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	50,000円	2,001円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	49,000円	1,961円/㎡
2024年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	53,000円	2,320円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,081円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	48,000円	1,921円/㎡
2023年8月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,201円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,161円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,192円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,081円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,081円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。