住吉マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万9万5万1万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は68,800〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

1K

4件

529万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	529万	493万	550万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-9
築年月	1967年1月（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	55戸
専有面積	19.32m² ～ 19.66m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立住吉小学校

中学校

福岡市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
住吉マンション	1967	55戸	25.1万	493万
デュ・レジア博多住吉	2018	24戸	73.0万	4,380万
コアマンション住吉プレジオ	2000	26戸	48.4万	4,480万
コアマンション住吉	1994	24戸	40.4万	2,790万
エンクレスト博多２	2004	66戸	56.3万	1,400万
エンクレスト博多LIBERTY	2015	104戸	79.3万	2,500万
LANDIC S4173	2018	104戸	87.0万	2,750万
エンクレスト天神南２	2005	52戸	55.3万	2,100万
オリエントハイツ天神南	1991	59戸	24.8万	520万
サヴォイコートオブアームズ	2017	140戸	56.8万	1,790万
ピュアドームエスパリエ博多	2004	48戸	47.3万	1,180万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	低層	1K	15㎡〜	524万	26.66万/㎡
2017年5月	低層	1K	15㎡〜	550万	27.98万/㎡
2017年4月	低層	1K	15㎡〜	550万	28.47万/㎡
2017年11月	低層	1K	15㎡〜	493万	25.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の30%）で、平均月額42,188円。3Kなら月額41,600円が相場です。

1R

31,000円

31,000〜31,000円

1K

22,000円

22,000〜22,000円

2K

34,250円

31,000〜42,000円

2DK

42,188円

37,000〜45,000円

2LDK

95,500円

93,000〜111,000円

3K

41,600円

27,000〜48,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

44件

8〜10万

9件

10〜15万

1件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	低層	2DK	40㎡〜	45,000円	1,092円/㎡
2023年2月	低層	2DK	40㎡〜	45,000円	1,097円/㎡
2023年12月	中層	2LDK	70㎡〜	111,000円	1,555円/㎡
2022年5月	高層	2K	25㎡〜	35,000円	1,235円/㎡
2022年5月	高層	3K	45㎡〜	27,000円	573円/㎡
2022年5月	中層	2K	25㎡〜	35,000円	1,235円/㎡
2022年10月	中層	2K	25㎡〜	35,000円	1,235円/㎡
2021年3月	低層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,023円/㎡
2021年2月	低層	2LDK	70㎡〜	93,000円	1,303円/㎡
2020年8月	高層	2K	25㎡〜	40,000円	1,411円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	70㎡〜	96,000円	1,345円/㎡
2020年7月	中層	2LDK	70㎡〜	93,000円	1,303円/㎡
2020年3月	高層	1K	15㎡〜	22,000円	1,294円/㎡
2020年1月	中層	2DK	40㎡〜	43,000円	1,048円/㎡
2019年9月	低層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,015円/㎡
2019年9月	中層	2K	25㎡〜	37,000円	1,305円/㎡
2019年8月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,164円/㎡
2019年8月	低層	2K	40㎡〜	42,000円	1,023円/㎡
2019年4月	中層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,023円/㎡
2019年3月	低層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,015円/㎡
2019年3月	中層	2LDK	70㎡〜	93,000円	1,303円/㎡
2019年3月	中層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,015円/㎡
2019年2月	低層	2DK	40㎡〜	42,000円	1,023円/㎡
2019年11月	低層	3K	45㎡〜	43,000円	913円/㎡
2019年10月	低層	2DK	40㎡〜	37,000円	901円/㎡
2019年10月	中層	2K	25㎡〜	33,000円	1,164円/㎡
2018年5月	中層	1K	15㎡〜	22,000円	1,294円/㎡
2018年4月	低層	2K	25㎡〜	33,000円	1,164円/㎡
2018年3月	高層	1K	10㎡〜	22,000円	1,554円/㎡
2017年9月	中層	2K	25㎡〜	33,000円	1,164円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。