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サーパス干場東

新潟県長岡市干場1丁目11-78 | 築22年 | 48戸

推定相場
サーパス干場東
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均(26.8万円)を0.0%上回って、長岡市全体の平均(18.1万円)を48.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
201720182019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.5万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、9年間で5.2%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均2,976万円です。4LDKが最も高く平均3,394万円、3LDKは平均2,976万円です。
3LDK
10件
2,976万
4LDK
2件
3,394万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,976万 1,900万 3,448万
4LDK 2件 3,394万 3,394万 3,394万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階(24.2万円)と比べて1.4万円(+5.8%)高くなっています。
1-3階
24.2万/㎡
8件
4-7階
25.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地新潟県長岡市干場1丁目11-78
築年月2004年5月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数48戸
専有面積66.13m² ~ 95.73m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津~新潟)
徒歩17分

学区情報

小学校
長岡市立川崎小学校
中学校
長岡市立東北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス干場東 2004 48戸 26.8万 1,900万
サーパス地蔵公園 2014 55戸 33.5万 2,680万
サーパスシティ今朝白参番館イーストウイング 2013 67戸 36.0万 3,150万
パールシティ 1970 18戸 - -
サーパス干場 1999 49戸 22.4万 1,700万
サーパスシティ今朝白壱番館 2007 78戸 26.0万 2,430万
サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング 2008 88戸 33.8万 2,350万
エイルマンション福住 2008 39戸 25.6万 2,680万
サーパス福住 2021 56戸 39.0万 2,680万
エクセレンス長岡 1989 16戸 16.1万 1,150万
テイスティーリッツ長岡川崎 2002 35戸 21.6万 1,598万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202120232026
3LDK 25.5 24.6 23.7 25.9 - 26.8
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.84万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,780万 26.92万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.95万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.83万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.83万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.72万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.42万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.49万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.51万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.02万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。