エクセルシオールひばりが丘２
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 | 築23年 | 28戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,047万 |
1,980万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.70m² ～ 100.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセルシオールひばりが丘２ |
2003 |
28戸 |
24.3万 |
1,980万 |
| アルビオガーデンひばりが丘 |
2020 |
90戸 |
51.4万 |
3,780万 |
| クリーンリバーフィネスひばりが丘南 |
2008 |
63戸 |
30.8万 |
3,298万 |
| カルムひばりが丘 |
1999 |
25戸 |
36.9万 |
3,290万 |
| ビッグパレスひばりが丘 |
1997 |
22戸 |
22.8万 |
1,790万 |
| ひばりが丘パークマンション３ |
1988 |
39戸 |
- |
- |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート |
2008 |
55戸 |
41.3万 |
3,480万 |
| ひばりが丘パークマンション２ |
1987 |
35戸 |
31.8万 |
2,250万 |
| パークシティ大谷地Ａコート |
1993 |
110戸 |
37.9万 |
2,870万 |
| パークシティ大谷地Ｂコート |
1994 |
110戸 |
25.3万 |
1,680万 |
| ブランズひばりが丘ステーションフロント |
2008 |
48戸 |
46.2万 |
3,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
- |
25.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.5万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。