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ひばりが丘パークマンション３

北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1 | 築38年 | 39戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,667円から2022年には57,000円へ、18.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地北海道札幌市厚別区厚別南1丁目12-1
築年月1988年4月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積73.50m² ～ 76.95m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ひばりが丘駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
札幌市立共栄小学校
中学校
札幌市立厚別南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ひばりが丘パークマンション３ 1988 39戸 - -
アルビオガーデンひばりが丘 2020 90戸 51.4万 3,780万
ひばりが丘パークマンション２ 1987 35戸 31.8万 2,250万
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前 2014 66戸 46.8万 4,430万
ライオンズひばりが丘フォレストフォート 2008 55戸 41.3万 3,480万
ブランズひばりが丘ステーションフロント 2008 48戸 46.2万 3,780万
ひばりが丘シティハウス 1998 28戸 35.5万 3,100万
ひばりが丘グランドハイツ 1984 25戸 8.6万 790万
シティハウスひばりが丘南 2004 41戸 38.0万 3,780万
エクセルシオールひばりが丘２ 2003 28戸 24.3万 1,980万
クレアホームズひばりが丘駅前 2025 39戸 - -

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額67,042円。4LDKなら月額76,067円が相場です。
2LDK
57,200円
57,000〜58,000円
3LDK
67,042円
61,000〜80,000円
4LDK
76,067円
68,000〜81,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
35件
8〜10万
9件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 低層 2LDK 55㎡〜 57,000円 957円/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 873円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 68,000円 988円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 57,000円 957円/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 69,000円 966円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 63,000円 916円/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 64,000円 930円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 873円/㎡
2018年3月 高層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,003円/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 69,000円 952円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 70,000円 899円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 68,000円 988円/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 68,000円 988円/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 57,000円 949円/㎡
2016年7月 中層 4LDK 85㎡〜 78,000円 894円/㎡
2016年7月 中層 2LDK 55㎡〜 57,000円 957円/㎡
2016年7月 高層 4LDK 90㎡〜 81,000円 896円/㎡
2016年7月 中層 4LDK 90㎡〜 78,000円 863円/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 68,000円 988円/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 58,000円 973円/㎡
2016年4月 低層 4LDK 95㎡〜 68,000円 708円/㎡
2016年4月 中層 4LDK 95㎡〜 68,000円 708円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 95㎡〜 68,000円 694円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 68,000円 873円/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 68,000円 873円/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 68,000円 873円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 60㎡〜 61,000円 958円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 61,000円 887円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 61,000円 884円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 61,000円 854円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。