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エイルマンション鴨池プレシャス

鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 | 築21年 | 43戸

推定相場
エイルマンション鴨池プレシャス
最新データ
2023年8月
売買4件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均(23.8万円)を39.2%上回って、鹿児島市全体の平均(31.8万円)を4.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・3件)で、平均3,118万円です。3LDKが最も高く平均3,398万円、4LDKは平均3,118万円です。
3LDK
2件
3,398万
4LDK
3件
3,118万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,398万 3,295万 3,500万
4LDK 3件 3,118万 3,055万 3,245万

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20
築年月2005年10月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数43戸
専有面積70.84m² ~ 104.83m²
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
涙橋駅
鹿児島市電1系統
徒歩9分
🚉
南鹿児島駅
JR指宿枕崎線
徒歩11分

学区情報

小学校
鹿児島市立鴨池小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エイルマンション鴨池プレシャス 2005 43戸 33.1万 3,000万
サーパスニュー鴨池 1991 60戸 24.5万 2,200万
サーパス鴨池通り 1994 94戸 34.5万 2,380万
グランドパレス鴨池 2001 72戸 25.6万 2,280万
サーパス東郡元 2013 43戸 34.5万 2,350万
日商岩井レジオン鴨池 2000 26戸 25.7万 1,950万
サンパーク東郡元テラス 2014 52戸 39.3万 2,690万
サーパス真砂本町 1997 75戸 27.0万 1,980万
ランドシティ鴨池グランノービレ 2008 97戸 37.9万 2,680万
第6労住ビル 1978 60戸 19.8万 1,799万
第5労住ビル 1977 60戸 15.1万 1,100万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 2,900万 34.39万/㎡
2023年4月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 3,080万 36.53万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 3,000万 33.11万/㎡
2023年10月 7〜8階 4LDK 80㎡〜 2,900万 35.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。