ヴェルパーク千田町公園リバーフロント
広島県広島市中区千田町3丁目708-15 | 築21年 | 20戸
最新データ
2022年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（44.8万円）を4.2%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を4.3%上回っています。
📊 分析: 2016年の43.2万/㎡から2022年は46.7万/㎡へ、6年間で8.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,337万 |
2,980万 |
3,550万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区千田町3丁目708-15 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 72.39m² ～ 80.55m² |
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| 分譲会社 | トータテ |
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| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
アクセス
🚉
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
43.2万 |
43.0万 |
46.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.7万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.21万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
44.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
41.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.17万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。