アルファステイツ緑町公園
広島県福山市沖野上町2丁目4-17 | 築21年 | 36戸
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（24.2万円）を21.4%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）を8.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2017年の30.1万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、6年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,401万円です。3LDKが最も高く平均2,401万円、３ＬＤＫは平均2,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,304万 |
1,750万 |
3,176万 |
| 3LDK |
5件 |
2,401万 |
2,121万 |
2,663万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市沖野上町2丁目4-17 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 74.84m² |
|---|
| 分譲会社 | あなぶき興産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
30.7万 |
30.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
30.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。