アルファステイツ城東
徳島県徳島市城東町2丁目15-1 | 築20年 | 63戸
最新データ
2024年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（24.4万円）より2.8%低く、徳島市全体の平均（20.8万円）を13.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,731万円です。4LDKが最も高く平均2,023万円、2LDKは平均1,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,584万 |
1,165万 |
1,796万 |
| 3LDK |
7件 |
1,731万 |
1,341万 |
2,038万 |
| 4LDK |
2件 |
2,023万 |
1,734万 |
2,311万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市城東町2丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.43m² ～ 84.31m² |
|---|
| 分譲会社 | あなぶき興産 |
|---|
| 施工会社 | 合田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
23.3万 |
24.5万 |
- |
- |
23.7万 |
23.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
23.7万 |
22.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
24.1万 |
21.8万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
23.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.48万/㎡ |
| 2017年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
18.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。