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アーティックス弁天町

福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 | 築22年 | 19戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.2万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、5年間で13.9%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均1,453万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、3LDKは平均1,453万円です。
3LDK
3件
1,453万
4LDK
2件
1,730万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,453万 1,250万 1,680万
4LDK 2件 1,730万 1,580万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.7万円で、1-3階(18.7万円)と比べて2.0万円(+10.7%)高くなっています。
1-3階
18.7万/㎡
2件
4-7階
20.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20
築年月2004年7月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数19戸
専有面積65.09m² ~ 104.75m²
分譲会社なかやしき
施工会社若築建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線
徒歩5分

学区情報

小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーティックス弁天町 2004 19戸 21.9万 1,680万
サンリヤン南小倉駅前 2007 30戸 24.2万 1,950万
オーヴィジョン南小倉駅前 2019 78戸 38.2万 3,000万
ビバライフ南小倉 1985 19戸 12.6万 998万
サンライフ清水 1986 27戸 10.1万 750万
エクレール清水 1994 50戸 12.7万 680万
歯大前スカイマンション 1986 118戸 8.1万 165万
パレス南小倉 1993 33戸 18.6万 1,080万
メゾンドアルタス清水 1985 34戸 4.9万 75万
リヴィエール南小倉 1994 30戸 21.5万 1,398万
フローラルマンション到津 1986 32戸 8.9万 780万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020222025
3LDK 19.7 - 21.9
4LDK 18.3 20.0 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.88万/㎡
2022年3月 高層 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.04万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.18万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.25万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。