アーサー鳥栖駅グリーンパークス
佐賀県鳥栖市本鳥栖町1821 | 築22年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（28.2万円）より17.4%低く、鳥栖市全体の平均（25.9万円）より10.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、13年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,838万 |
1,620万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町1821 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.13m² ～ 110.22m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | 大祥建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
鳥栖駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / JR長崎本線(鳥栖～長崎)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー鳥栖駅グリーンパークス |
2004 |
60戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| アーサー鳥栖駅ウェルステージ |
2007 |
62戸 |
33.6万 |
2,590万 |
| プリズムタワー鳥栖 |
2003 |
45戸 |
- |
- |
| クレアールマンション鳥栖駅前 |
1999 |
78戸 |
19.8万 |
1,750万 |
| トラスト鳥栖中央レジデンス |
2021 |
65戸 |
44.1万 |
3,280万 |
| 東峰マンション鳥栖３ |
1999 |
43戸 |
20.2万 |
1,480万 |
| サンパーク鳥栖中央公園テラス |
2019 |
58戸 |
42.0万 |
3,790万 |
| MJR鳥栖中央公園 |
2006 |
72戸 |
29.6万 |
3,000万 |
| エバーライフ鳥栖参番館 |
2005 |
98戸 |
27.5万 |
2,500万 |
| グランド・ルー鳥栖フォセット |
2006 |
60戸 |
23.2万 |
1,900万 |
| ＭＪＲ鳥栖弐番館 |
2002 |
26戸 |
20.4万 |
1,950万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
22.1万 |
19.3万 |
19.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
18.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
19.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
19.27万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。