D’レスティア伏見
北海道札幌市中央区南十六条西19丁目2-15 | 築23年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2024年は21.9万/㎡へ、9年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,213万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,213万 | 3,451万 | 4,900万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
24.3万/㎡
3階以上
2件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西19丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 120.22m² ～ 148.18m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
西線１６条駅
札幌市電
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’レスティア伏見 | 2003 | 18戸 | 21.9万 | 3,190万 |
| アルス伏見南１６条 | 2000 | 31戸 | 36.3万 | 3,099万 |
| ライオンズマンション伏見第２ | 1982 | 69戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| 幌西ハイツ | 1973 | 21戸 | 6.2万 | 450万 |
| セザールガーデン伏見 | 2003 | 58戸 | 36.6万 | 3,299万 |
| セザールガーデン伏見弐番館 | 2003 | 48戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| アカシヤコート伏見 | 1982 | 35戸 | 14.5万 | 950万 |
| ステイツ伏見１５条 | 1997 | 29戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| セザールガーデン伏見壱番館 | 2003 | 58戸 | 36.6万 | 3,299万 |
| ライオンズマンション伏見第３ | 1983 | 40戸 | 28.3万 | 1,780万 |
| アルファコート伏見 | 1983 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.5万 | 26.3万 | 26.5万 | 22.8万 | 22.8万 | 21.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 4LDK | 145㎡〜 | 3,190万 | 21.92万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.83万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,180万 | 26.46万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,080万 | 25.33万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 27.29万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 2,980万 | 21.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。