ステイツ伏見１５条
北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-20 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、8年間で61.5%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,768万円です。4LDKが最も高く平均2,768万円、3LDKは平均2,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,490万 |
2,300万 |
2,680万 |
| 4SLDK |
3件 |
2,697万 |
2,480万 |
2,830万 |
| 4LDK |
6件 |
2,768万 |
1,990万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.42m² ～ 115.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
24.2万 |
32.8万 |
| 4SLDK |
- |
- |
25.3万 |
- |
28.6万 |
- |
- |
| 4LDK |
20.3万 |
- |
- |
30.7万 |
28.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.26万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,830万 |
28.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.43万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2SLDK |
115㎡〜 |
2,100万 |
18.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。