コレマツハイツ藤崎

福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 | 築44年 | 12戸

推定相場

コレマツハイツ藤崎

50万30万10万

20162017201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、9年間で27.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均1,101万円です。2LDKが最も高く平均1,548万円、3DKは平均1,101万円です。

2LDK

9件

1,548万

3DK

11件

1,101万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,548万	1,290万	1,950万
3DK	11件	1,101万	700万	1,480万

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藤崎駅

JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩8分

小学校

室見小学校

中学校

高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コレマツハイツ藤崎	1982	12戸	22.3万	1,240万
ル・サンク室見	2012	53戸	60.8万	4,380万
シティハウス室見リバーサイドコート	2004	15戸	49.3万	3,600万
シャトレ室見	1985	18戸	-	-
室見リバーコーポ	1974	35戸	20.3万	880万
ライオンズ藤崎	2008	53戸	72.4万	6,200万
エステートマンション藤崎	1990	5戸	-	-
ダイナコートブロッサム藤崎	1996	15戸	66.5万	3,780万
グランドメゾン室見	2008	18戸	60.0万	4,980万
アーバンパレスアルカディア藤崎	1997	21戸	53.2万	3,798万
オーセントスクエア弥生	2005	35戸	41.7万	3,780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2024	2025
3DK	18.2万	17.6万	-	26.6万	23.2万
2LDK	-	23.6万	23.7万	34.9万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。