東峰マンション高取
福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 | 築43年 | 20戸
最新データ
2023年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（47.1万円）より22.8%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より21.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.9万/㎡から2023年は36.4万/㎡へ、7年間で52.1%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,993万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、1SKは平均1,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SK |
2件 |
1,490万 |
1,490万 |
1,490万 |
| 3LDK |
8件 |
1,993万 |
1,780万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.97m² ～ 57.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
39.9万 |
33.6万 |
36.4万 |
| 1SK |
- |
29.2万 |
29.2万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.12万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.37万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.38万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.87万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.23万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1SK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。