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ライオンズマンション高取

福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 | 築43年 | 24戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は37.9〜37.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・10件）で、平均2,352万円です。3LDKが最も高く平均2,494万円、3DKは平均2,344万円です。
2LDK
10件
2,352万
3DK
2件
2,344万
3LDK
2件
2,494万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,352万 1,850万 2,998万
3DK 2件 2,344万 2,298万 2,390万
3LDK 2件 2,494万 2,298万 2,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.8万円で、1-3階（36.6万円）と比べて2.2万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
36.6万/㎡
11件
4-7階
38.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11
築年月1983年10月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積62.40m² ～ 88.18m²
分譲会社大京観光
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分

学区情報

小学校
高取小学校
中学校
高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション高取 1983 24戸 36.8万 2,298万
グランドメゾン高取弐番館 2007 68戸 82.3万 6,780万
ライオンズマンション紅葉山公園 1988 19戸 34.5万 2,980万
高取パークホームズ 1996 20戸 52.1万 3,680万
グランドメゾン高取 2003 15戸 54.1万 5,700万
東峰マンション高取 1983 20戸 36.4万 2,080万
アンピールマキシム高取 1990 10戸 58.2万 5,980万
グランピアマンション西新 1988 18戸 19.3万 370万
ラ・レジダンスド高取 1986 47戸 14.4万 240万
アルファステイツ高取 2010 29戸 78.2万 6,280万
イトーピア西新マンション 1980 40戸 19.3万 1,620万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162020202220232024
3LDK - - - 43.1万 - - 36.8万
2LDK 37.9万 35.9万 29.6万 - 41.1万 39.9万 37.5万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,298万 36.79万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,290万 36.7万/㎡
2024年5月 中層 3DK 60㎡〜 2,390万 38.31万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,390万 38.31万/㎡
2024年12月 低層 3DK 60㎡〜 2,298万 36.83万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 60㎡〜 2,080万 33.34万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,490万 39.91万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,998万 41.1万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,690万 43.07万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.65万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.9万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.5万/㎡
2015年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.27万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,280万 36.27万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額80,500円。
3DK
80,500円
73,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 高層 3DK 55㎡〜 88,000円 1,482円/㎡
2015年12月 中層 3DK 55㎡〜 73,000円 1,241円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。