マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス三島南町

静岡県三島市南町2-27 | 築15年 | 49戸

推定相場
サーパス三島南町
最新データ
2024年11月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均(33.1万円)を0.6%上回って、三島市全体の平均(27.6万円)を20.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2013201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、11年間で8.5%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均2,977万円です。2LDKが最も高く平均3,320万円、3LDKは平均2,977万円です。
2LDK
3件
3,320万
3LDK
6件
2,977万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,320万 2,723万 3,668万
3LDK 6件 2,977万 2,536万 3,483万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階(34.8万円)と比べて0.4万円(+1.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34.8万/㎡
3件
4-7階
35.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市南町2-27
築年月2011年10月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数49戸
専有面積69.67m² ~ 91.30m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
一本松バス停駅
JR日田彦山線 / 東武越生線
徒歩1分
🚉
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩9分

学区情報

小学校
三島市立西小学校
中学校
三島市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス三島南町 2011 49戸 33.3万 2,690万
ベルメゾン三島南町 2001 51戸 26.4万 1,890万
アーバンシティ三島南町 2004 80戸 39.6万 3,050万
エンゼルハイム南田町 1997 54戸 27.6万 1,730万
サンフレール三島南館 2000 26戸 27.4万 2,230万
サーパス三島南本町 2006 49戸 40.8万 3,080万
シャリエ三島本町プレミアム 2011 52戸 58.9万 4,980万
サンヴェール三島青樹館 1995 22戸 17.5万 1,530万
ベルメゾン三島本町 2001 39戸 32.9万 2,850万
シャリエ三島広小路レジデンス 2008 124戸 52.5万 3,180万
サンヴェール三島田町 1998 20戸 33.8万 2,380万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520182021202220232024
3LDK 30.7 35.3 35.0 - - 40.0 33.3
2LDK - - 33.6 36.1 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.31万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.05万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,150万 35.55万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 85㎡〜 3,250万 36.68万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 35.6万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 85㎡〜 2,980万 33.64万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,830万 35.05万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.29万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.29万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。