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シャリエ三島広小路レジデンス

静岡県三島市広小路町10-6 | 築18年 | 124戸

推定相場
シャリエ三島広小路レジデンス
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均(52.0万円)を1.0%上回って、三島市全体の平均(27.6万円)を90.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20142015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.2万/㎡から2023年は55.4万/㎡へ、9年間で20.0%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

24万19万14万9万
20192023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・9件)で、平均3,627万円です。3LDKが最も高く平均4,969万円、1Kは平均1,749万円です。
3LDK
9件
3,627万
4LDK
3件
4,050万
1K
3件
1,749万
2DK
2件
2,170万
1DK
2件
1,757万
1LDK
6件
1,939万
2LDK
2件
2,672万
3LDK
3件
4,969万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 3,627万 2,243万 4,978万
4LDK 3件 4,050万 3,843万 4,308万
1K 3件 1,749万 1,545万 1,867万
2DK 2件 2,170万 2,144万 2,196万
1DK 2件 1,757万 1,757万 1,757万
1LDK 6件 1,939万 1,750万 2,243万
2LDK 2件 2,672万 2,489万 2,855万
3LDK 3件 4,969万 4,816万 5,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は51.4万円で、6-10階(45.8万円)と比べて5.6万円(+12.2%)高くなっています。
6-10階
45.8万/㎡
3件
11-20階
51.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県三島市広小路町10-6
築年月2008年2月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数124戸
専有面積60.54m² ~ 88.34m²
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
三島広小路駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩1分
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩14分

学区情報

小学校
三島市立西小学校
中学校
三島市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ三島広小路レジデンス 2008 124戸 52.5万 3,180万
マークプラザ三島広小路 2008 41戸 51.5万 2,080万
シャリエ三島本町プレミアム 2011 52戸 58.9万 4,980万
ベルメゾン三島本町 2001 39戸 32.9万 2,850万
モラーダ楽寿園 1990 15戸 17.7万 1,090万
三島シティプラザ 1987 35戸 15.6万 760万
サーパス三島南本町 2006 49戸 40.8万 3,080万
ガーデンホームズ三島 1996 39戸 45.8万 3,800万
モラーダ三島 1989 31戸 21.2万 1,180万
アーバンシティ三島芝本町 2002 902戸 31.6万 2,380万
サーパス三島楽寿園 2020 45戸 61.9万 4,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201920212023
3LDK 46.2 54.6 44.9 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 13〜15階 3SLDK 80㎡〜 4,780万 58.35万/㎡
2023年11月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 3,180万 52.53万/㎡
2021年1月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 3,740万 45.69万/㎡
2021年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.42万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,870万 44.85万/㎡
2015年6月 13〜15階 2SLDK 60㎡〜 2,950万 46.03万/㎡
2015年4月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 4,680万 54.64万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,080万 46.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の67%)で、平均月額195,000円。3LDKなら月額195,000円が相場です。
1LDK
103,000円
98,000〜108,000円
3LDK
195,000円
175,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
15〜20万
4件
20〜30万
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 205,000円 2,289円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 175,000円 2,028円/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 185,000円 2,144円/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 200,000円 2,318円/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 220,000円 2,549円/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 185,000円 2,066円/㎡
2019年2月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 185,000円 2,066円/㎡
2019年12月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 98,000円 1,619円/㎡
2019年11月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 108,000円 1,784円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。