マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市熱田区›ローレルコート神宮前

ローレルコート神宮前

愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 | 築14年 | 53戸

推定相場
ローレルコート神宮前
最新データ
2023年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.1万円。周辺エリア平均（49.7万円）を14.8%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を67.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201620172020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の53万/㎡から2023年は57.1万/㎡へ、7年間で7.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,159万円です。3LDKが最も高く平均4,159万円、2LDKは平均3,450万円です。
2LDK
2件
3,450万
3LDK
8件
4,159万
4LDK
3件
4,132万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,450万 3,120万 3,780万
3LDK 8件 4,159万 3,580万 4,480万
4LDK 3件 4,132万 4,080万 4,158万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.4万円で、4-7階（50.5万円）と比べて2.9万円（+5.7%）高くなっています。
4-7階
50.5万/㎡
4件
8階以上
53.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
築年月2012年2月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数53戸
専有面積66.63m² ～ 85.44m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神宮前駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線
徒歩2分
🚉
熱田神宮伝馬町駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩5分
🚉
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩9分

学区情報

小学校
白鳥小学校
中学校
宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート神宮前 2012 53戸 57.1万 4,480万
神宮前コーポ 1975 30戸 17.1万 690万
オープンレジデンシア神宮前 2021 28戸 63.9万 3,999万
プレサンスロジェ神宮前 2019 28戸 60.9万 3,990万
シティコーポ神宮前 1994 13戸 28.7万 2,200万
シティーコーポ神宮前 1994 - 28.7万 2,200万
ホワイトシャトー熱田 1973 57戸 16.8万 450万
モアグレース神宮前 2010 23戸 46.2万 3,480万
宝マンション神宮前 1994 20戸 38.2万 2,999万
モアグレース伝馬町 2006 38戸 44.0万 2,850万
神宮ハイツ 1991 21戸 35.6万 2,980万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172020202120222023
3LDK 55.2万 52.0万 48.6万 54.8万 - 57.1万
2LDK - 46.8万 - - 56.7万 -
4LDK 48.7万 48.2万 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年2月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.08万/㎡
2022年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,780万 56.74万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,300万 54.79万/㎡
2020年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.62万/㎡
2017年8月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,120万 46.83万/㎡
2017年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,080万 47.76万/㎡
2017年6月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,080万 51.99万/㎡
2017年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,158万 48.67万/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,080万 51.99万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,090万 52.11万/㎡
2016年8月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.08万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.26万/㎡
2016年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,158万 48.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。